חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

כפיר שרותי מעלייות 1981 חברה בע"מ נ' נציגות הבית המשותף-סוקולוב 16הוד השרון ואח'

: | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום כפר סבא
4642-08
16.6.2010
בפני :
מירב בן-ארי

- נגד -
:
כפיר שרותי מעלייות 1981 חברה בע"מ
 :
1. נציגות הבית המשותף-סוקולוב 16הוד השרון
2. אמירה גולדשמיט
3. עומר נויבאור
4. רמי קרדי
5. חיים רוטקוף
6. ציון מירקו
7. אתי רויטקוב
8. גלילה עזרא
9. כהן אליהו
10. משה קורן
11. פריאנט
12. בלייברג
13. קמרה אירית
14. יפת
15. הוד
16. ארלינסקי
17. ברוכים
18. אלמאר
19. אלקובי רחל
20. בן יוןסף
פסק-דין

פסק דין

השאלה שבמחלוקת

1.חברה למתן שירותי אחזקה למעליות התקשרה עם נציגות בנין בהסכם ארוך טווח, ובמסגרת התקשרות זו קיבלה הטבה ששווייה 10,000 ₪. מועד תשלום ההטבה נדחה לתקופת ההתקשרות, כאשר בכל שנה הופחת סכום החוב בגין אותה הטבה.

בטרם הסתיימה תקופת ההתקשרות ביקשה הנציגות להשתחרר מהחוזה. בהתאם להוראות ההסכם בין הצדדים דורשת חברת האחזקה את העלות היחסית של שווי ההטבה שניתנה.

טוענת הנציגות כי דרישה זו אינה חוקית לאור הוראות צו הפיקוח על מצרכים ושירותים (התקנת מעליות ומתן שירות למעליות התשמ"ד – 1984 (להלן: הצו), המגביל את משך ההתקשרות בין הצדדים.

האם חייבת הנציגות בתשלום יתרת עלות ההטבה, בהתאם לתקופה שנותרה עד לסיום החוזה בין הצדדים.

עיקרי העובדות המוסכמות

2.הצדדים התקשרו בהסכם שירות ביום 23.10.98 , לפיו הנתבעת תיתן לנציגות שירותי אחזקה למעלית (להלן: הסכם השירות).

3.בתאריך 16.2.05 חתמו הצדדים על נספח להסכם שירות – הטבה (להלן: הנספח).

בהתאם לנספח זה הוארכה תקופת הסכם השירות ב- 84 חודשים (7 שנים).

במקביל קיבלה הנציגות הטבה בדמות של התקנת בקר תדר בעלות של 10,000 ₪, ללא תשלום.

בהתאם להוראות הנספח, אם תסיים הנציגות את ההתקשרות בטרם המועד המוסכם, תשלם את מחיר ההטבה, בהפחתה לינארית של 1,428 ₪ לשנה.

4.ביום 19.2.07 הודיעה הנציגות על סיום ההתקשרות עם הנתבעת.

5.במועד סיום ההתקשרות הסכום שטרם הופחת בגין בקר התדר עמד על 7,144 ₪ (סך 10,000 ₪ בהפחתת 1,428 ₪ X שנתיים).

הטענה המשפטית של הנציגות

6.בהתאם לסעיף 7 ב' לצו:

"(א) לא ייכרת חוזה חדש בדבר מתן שירות למעליות, לתקופה העולה על 12 חודשים, אלא אם כן שמורה בו הזכות הבלתי מותנית של נציגות הבית לסיים את החוזה בכל עת, לאחר תום תקופה של 12 חודשים ממועד החתימה על החוזה.

(ב). סיום החוזה ייעשה על ידי מתן הודעה מוקדמת בכתב של שלושה חודשים לפחות, מבלי שלנותן השירות יהיו זכויות כלשהן כלפי נציגות הבית בשל הסיכום המוקדם של חוזה השירות כאמור, למעט דמי השירות המגיעים לו בעד תקופת השירות שעד לסיומו המוקדם של חוזה השירות כאמור".

(ג). הוראות סעיפים קטנים (א) ו- (ב) יחולו גם על חוזה מתחדש או חוזה המאריך תוקפו של חוזה קיים".

7.הנציגות הפנתה לפסה"ד בע"א (מחוזי ת"א) 2975/05 נציגות הבית המשותף מרח' ברקת 16 חולון נ' על רד הנדסת מעליות בע"מ (ניתן ביום 29.1.08) (להלן ענין על רד).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>